Park Slope Limestone con lo studio SFW Reno chiede 8,9 milioni di dollari

Un recente restyling del designer ha dato a questa pietra calcarea di Park Slope dalle proporzioni generose un'infusione di colori e motivi, aggiungendo uno strato accattivante a una casa già ricca di dettagli d'epoca. Anche la posizione, proprio in fondo alla strada da Prospect Park al 568 1st Street, non fa male.

La casa unifamiliare dell'inizio del XX secolo è stata venduta per 5,7 milioni di dollari nel 2021 e il vecchio elenco mostrava mensole, bagni d'epoca, vetrate e altri dettagli insieme a una cucina rinnovata. Il nuovo elenco mostra che un recente ripensamento del design da parte dello Studio SFW ha rimosso o modificato alcune di queste funzionalità e aggiunto tutti i nuovi bagni, built-in e rifatto la cucina.

La casa larga 20,5 piedi risale al 1910 ed è stata opera dei prolifici architetti Eisenla & Carlson che progettavano per lo sviluppatore Louis Bonert. Nel quartiere storico di Park Slope, la casa ha un'importante baia a tre piani e tocchi di ciò che il rapporto di designazione chiama ornamento neo-rinascimentale italiano attraverso la sua facciata in pietra calcarea. Bonert pubblicizzava case con "facciate a baia intagliate" sulla prima e seconda strada nel 1910 con finiture in legno, "decorazioni scelte" e "un'abbondanza di armadi".

Bonert vendette il numero 568 ai suoi primi proprietari, Thomas H. e Florence Davies Roulston, nel 1913. Roulston era un magnate della drogheria il cui impero comprendeva oltre 100 negozi al momento dell'acquisto. Il censimento del 1915 mostra la coppia nella spaziosa casa con i loro due figli piccoli e tre domestici per gestire i cinque piani di spazio abitativo.

Roulston viveva ancora nella casa da vedovo nel 1939 quando sposò Marjorie Hillis. Il loro matrimonio ha raccolto una discreta attenzione da parte della stampa poiché Hillis, una collaboratrice di Vogue, è stata l'autrice del libro di grande successo del 1936 "Live Alone and Like It", una guida per la donna moderna che vive in modo indipendente e impenitente. Dopo la morte di Roulston nel 1949, la casa fu venduta e Marjorie iniziò la sua carriera di scrittrice con la pubblicazione del suo quinto libro, "You Can Start All Over".

Per un nuovo proprietario dell'ex residenza Roulston, la casa modernizzata offre una generosa quantità di spazio. Ci sono salotti, una sala da pranzo e una cucina al piano del salotto, oltre a uno spazio familiare meno formale al piano superiore. Gli ultimi due piani sono dedicati alle camere da letto. Inoltre, il livello del giardino comprende una suite per gli ospiti, una sala multimediale e una palestra completa di sauna.

I dettagli del pavimento del salotto iniziano con la boiserie e una scala nell'ingresso insieme a uno specchio a cui è stata data una nuova panca integrata. Il salotto ha pavimenti in legno con bordo intarsiato, modanature alle pareti e porte con cornice a lesene. La mensola della sala da pranzo, evidentemente sostitutiva, è stata sostituita con una che sembra originale e la boiserie ha ricevuto una sferzata di magenta giustapposta a una carta da parati drammaticamente scura sopra.

Gli armadietti blu pallido dominano la cucina con una gamma sangue di bue per contrasto. C'è una grande isola centrale e una nuova panca integrata.

Il soggiorno e la biblioteca al secondo piano potrebbero essere leggermente meno formali, ma sono dai colori vivaci. Il soggiorno rosso ha un muro di nuovi contenitori integrati, così come la biblioteca blu. Quest'ultimo dispone anche di una porta che conduce ad un terrazzo.

Il terzo piano è stato trasformato in una suite completa con una camera da letto affacciata sulla strada; una spaziosa cabina armadio; e un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo. C'è anche un piccolo spazio ufficio. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto e un altro bagno completo. Puoi vedere più da vicino alcuni dettagli nel tour virtuale.

I miglioramenti alla casa, secondo l'elenco, includono l'impianto elettrico e l'aria condizionata, inoltre il tetto "è stato curato". La meccanica aggiornata è stata spostata in un armadio al secondo piano.

Oltre alla terrazza al secondo piano, gli spazi esterni includono una piccola terrazza fuori dalla cucina e un giardino sul retro con patio e aiuole.

Libby Ryand e Maria Ryan del Ryan + Ryan Team di Compass hanno la quotazione e la casa ha un prezzo di 8,9 milioni di dollari. Pensi che verrà chiesto?

[Inserzione: 568 1st Street | Broker: Compass] GMAP